Francinildo Lima é Advogado e Corretor de Imóveis

O ano iniciou com as festas, férias , carnaval e a partir de agora vem as expectativas para os profissionais que laboram com o mercado imobiliário, seja na construção, empreendimentos, loteamentos, vendas, locação, entre outros.

A cidade de Iguatu tem mantido ao longo dos últimos vinte anos um mercado aquecido, em especial nas vendas de imóveis dentro do programa minha casa   minha vida do governo federal, onde muitas famílias tem feito a aquisição de seu imóvel em especial nos mais diversos loteamentos lançados na cidade.

O ano de 2026 já inicia com alguns loteamentos surgindo, em especial no lado poente da cidade onde no momento várias obras sinalizam para criação de muitas oportunidades para o mercado.

Na seara central da cidade tem sido muito comum a aquisição de imóveis antigos, em geral residenciais, para serem transformados em prédios comerciais,   o que tem sido também um caminho percorrido no mercado imobiliário local, especialmente  em algumas vias como 15 de novembro, José de Alencar, 13 de maio, Dr. João Pessoa, Prado, entre outras, que pela necessidade de expansão comercial, passaram a se destacar como futuras rotas comerciais na nossa cidade.

É  importante destacar   dentro dessa expansão comercial,  que os empreendedores fazem todo um planejamento para a aquisição desses imóveis,  que mais tarde se tornarão prédios comerciais, através de boas assessorias que mapeiam esses imóveis e fazem avaliação de mercado nas ofertas existentes. Assim, não adianta especular preços pois como destacamos os empreendedores contam com profissionais habilitados que conhecem o mercado e irão sugerir os melhores passos para que sejam realizadas as aquisições pretendidas.

Assim, acredito que o ano em curso será de algumas transformações urbanas, em especial se forem adotadas alguns procedimentos nas vias e em suas proximidades, que possibilitem ao empreendedor acreditar na melhoria do comercio local, como urbanização de espaços hoje sem utilização, abandonados ou mau cuidados. No mesmo sentido, o desenvolvimento comercial oportunizará mais empregos e renda, que por sua vez impulsionará a aquisição de imóveis residenciais, alimentando desta forma a cadeia da construção civil  e o desenvolvimento do trabalho dos corretores de imóveis,  e por consequente nas transações imobiliárias entre clientes e vendedores.

Por fim, com maiores investimentos em financiamentos nos programas de habitação e da contemplação de valores mais elevados, os quais recentemente foram divulgados pelo governo,  espera-se que o mercado possa se fortalecer e assim trazer muitas vantagens para a cidade de Iguatu.

BOM FINAL DE SEMANA !!!!!!